Landesfördermöglichkeiten

Weber Haus bietet viel Wohnraum für moderne Familien. Im Fertighauscenter Mannheim kann das Musterhaus besichtigt werden.

Selbst Paare, die ein Eigenheim erwerben möchten und erst in naher Zukunft Kinder planen, können von dem neuen Angebot profitieren.

Mit jedem Kind kann die Familie weiter finanziell entlastet werden. Im April startet die Landeswohnraumförderung 2007 mit einem neuen Konzept: Die Förderung wächst jetzt mit den jungen Familien. Das heißt, sie berücksichtigt auch Kinder, die innerhalb der ersten sechs Jahre nach Zusage der Förderung geboren werden.

Die Förderung geht damit flexibel auf den Bedarf und die Situation junger Familien ein.

Wie werden Kinder jetzt bei der Förderung berücksichtigt?

Die L-Bank unterstützt schon bisher junge Eltern, Lebensgemeinschaften ebenso wie Alleinerziehende, beim Erwerb von Wohn- eigentum. Die Höhe der Förderung richtet sich dabei nach der Zahl der Kinder, die zum Zeitpunkt der Förderentscheidung in der Familie leben.

Neu für Familien mit Kind ab April 2007:

Zusätzlich zur zinsverbilligten Förderung kann ein Optionsdarlehen beantragt werden. Wenn dann nach der Darlehensvergabe weitere Kinder geboren werden, gibt es für dieses Darlehen eine Ergänzungsförderung.

Neu ist für Paare, die noch keine Eltern sind:

Auch wenn sie sich ohne Kinder für Wohneigentum entscheiden, können sie von diesem flexiblen Modell profitieren. Voraussetzung ist gleichfalls, dass sie ein Optionsdarlehen beantragen. Nach der Geburt des ersten Kindes können die jungen Eltern dann die Ergänzungsförderung erhalten, durch die sie bei der Finanzierung entlastet werden. Die Förderung geht damit flexibel auf den Bedarf und die Situation junger Familien ein.

Regional unterschiedliche Kosten sind berücksichtigt:

Ebenso flexibel berücksichtigt die Wohnraumförderung die regional stark unterschiedlichen Kosten fürs Eigenheim. In Zentren mit hohen Baukosten werden entsprechend höhere Darlehen angeboten. So kann eine Familie mit zwei Kindern in Karlsruhe ein zinsverbilligtes Förderdarlehen von 130.000 Euro beantragen - liegt das Eigenheim im Stadtzentrum können es sogar 155.000 Euro sein. In einer Kleinstadt wie Bad Urach sind die Baukosten wesentlich geringer. Möchte die gleiche Familie hier bauen, könnte sie
ein Darlehen über 120.000 Euro erhalten. Eine zusätzliche Förderung kann es auch hier geben, wenn das Bauvorhaben in einem Ortszentrum liegt. Die maximale Darlehenshöhe ist also stets abhängig vom Bauort und der Kinderzahl. Die Zinsverbilligung der Kredite läuft 15 Jahre. Auch die Einkommensgrenzen werden 2007 bei der Förderung erhöht. Sie liegen jetzt bei einer Familie mit zwei Erwachsenen und zwei Kindern bei einem Bruttojahresverdienst von rund 59.000 Euro beziehungsweise einem monatlichen Bruttoverdienst von 4.920 Euro.

Wichtig:

Wer Landeswohnraumförderung beantragt, darf erst dann mit dem Bau beginnen oder einen verbindlichen Kaufvertrag abschließen, wenn die L-Bank den Kredit gewährt hat. Fragen zu den Darlehenshöhen in ihrem Wohnort, zu Einkommensgrenzen und weiteren Details der Wohnraumförderung be- antworten die Wohnraumförderstellen oder die Experten der L-Bank unter der Hotline 01801 150-333 (3,9 ct/min. aus dem deutschen Festnetz je angefangene Minute).

Mehr Sicherheit und Service für Hausherrn

Wer baut das Dach aus? Wer gestaltet das Bad neu und welche Fliesen eignen sich am besten für die Nasszelle? Und wann wird überhaupt alles fertig sein? Wer sein Eigenheim modernisieren möchte, muss sich vielen offenen Fragen und Aspekten wie beispielsweise der komplizierten Koordination von Handwerkern und der Beschaffung von Baumaterial stellen.

Die Wahl der richtigen Fachleute und Produkte ist für Laien nicht einfach, da den meisten die Erfahrung und Zeit dafür fehlen. Der hagebau Baustoff-Fach- handel hat dieses Problem erkannt und eine umfassende Modernisierungs- offensive gestartet. Damit steht Modernisierern von Haus und Wohnung ein IHK-geprüfter Projektbetreuer zur Seite, der sämtliche Projektsteuerungs- und Koordinationsaufgaben übernimmt – und den Kunden somit stressfrei ans Ziel seiner Modernisierungswünsche be- gleitet.

Die Basis bildet ein ausführliches Gespräch mit dem Projektbetreuer. Dies schafft die Voraus- setzung für ein erfolgreiches Modernisie- rungsvorhaben, denn die sachkundige Auswahl der geeigneten Handwerker garantiert eine hohe Ergebnissicherheit. Dabei empfiehlt der persönliche Betreuer ausschließ- lich Fachbetriebe, die sich zum Modernisierungsbetrieb qualifiziert haben. Möglich ist dies über einen intensiven Lehrgang, nach dessen erfolgreicher Teilnahme der Fachbetrieb das Gütesiegel „Qualifizierter Modernisierungs- betrieb“ erhält. Der Vorteil für den Kunden: Zuverlässige und kompetente Handwerker, die obendrein die Baustelle nach Abschluss der Arbeiten zur Zufriedenheit aller hinterlassen. Zudem setzt sich der Projektbetreuer nach dem Motto „Wir machen das für Sie!“ eigenverantwortlich für das Projekt des Kunden ein, kümmert sich um die Bauüberwachung sowie Terminkontrollen und steht ihm als persönlicher Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite. Bis Ende dieses Jahres können Eigenheimbesitzer von der einzigartigen Rundum- Betreuung profitieren. In Baden-Württemberg bereits im Einsatz sind Projekt- betreuer in Freiburg, Winnenden und Lörrach.