Neubaugebiet ,,Kleinfeld“ im Kraichgauer Hügelland

Artikel vom 13. Dezember 2010

Im nördlichen Teil von Baden Württemberg und 22 km südöstlich von Heidelberg befindet sich eine der schönsten Landschaften Deutschlands - der Kraichgau.

Inmitten der traditionsreichen Kulturlandschaft mit ihren zahlreichen Weinbergen, Wiesen, Seen und Wäldern liegt die Große Kreisstadt Sinsheim. Sinsheim hat mit seinen 12 Stadtteilen 35.500 Einwohner und ist Mittelzentrum mit oberzentraler Funktion in den Bereichen Bildung und Gesundheit. Über die BAB 6 sind die nahe gelegenen Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim sowie die Stadt Heilbronn rasch zu er­reichen. Seit 2009 ist Sinsheim an das S-Bahn Netz angebunden. Bundesweit bekannt ist die 35.500 Einwohner zählende Stadt durch das direkt an der Autobahn A6 gelegene Auto & Technik Museum und die Rhein-Neckar-Arena des Bundesligisten „1899 Hoffenheim“. Das im historischen Rathaus unter­gebrachte Stadt- und Freiheitsmuseum bietet einen an­schaulichen Überblick über die wechselvolle Sinsheimer Stadtgeschichte. Zeugnisse aus allen Jahrhunderten, didaktisch hervorragend präsentiert, belegen, dass kaum eine Geschichtsepoche spurlos an Sinsheim vorüberging.

Freizeitaktivitäten

Ob Wandern oder Radfahren, Golf, Segelfliegen – Angebote gibt es für jeden Geschmack. Die bewaldeten Höhen des Kraichgaus und die grünen Ebenen des Elsenztals bilden dazu einen abwechslungs­reichen Rahmen. Dank der gut beschilderten Wander- und Radwege rund um Sinsheim sind der Entdeckungs- lust keine Grenzen ge­setzt. Auf einer 18-Loch-Golfanlage können Freunde dieses Sports in frischer Luft ihre Ge­schick­lichkeit erproben. Der Segelflugplatz wird oft zu einem internationalen Treffpunkt. Dem gesundheitsbewussten Gast stehen Erholungs- und Fit­ness-einrichtungen in Wald und Flur zur Verfügung. Das Erlebnis-Frei­bad, ein Hallenbad sowie eine ganze Reihe von Sporthallen und Sport­anlagen - unter anderem das neue Stadion, die Rhein-Neckar-Arena von 1899 Hoffenheim, - bieten Platz für Spiel, Sport und be­sondere Erlebnisse.

Einkaufen in Sinsheim

Sinsheim verfügt über alle Qualitäten einer attraktiven Erholungs- und Urlaubslandschaft. Das Herz Sinsheims pocht allerdings im Stadtzentrum. Seine Lebendigkeit, Vielfalt und Attraktivität sowie das kundengerechte Angebot der zahlreichen Fach­geschäfte laden zum Ein­kaufen, Bummeln und Ver­weilen ein.

Sinsheimer Stadtteil Hilsbach hat viel zu bieten!

Hilsbach ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Einwohnerzahl be­trägt heute ca. 2.200. Hilsbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Sinsheim. Der Stadtteil liegt im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10 Kilometer südlich von Sinsheim, nahe dem Steinsberg, dem „Kompass des Kraichgaus“,
eine Burg mit einem einzigartigen achteckigen Bergfried. In der Nähe des Baugebietes ist die Grundschule für Weiler und Hilsbach.
Alle weiterführenden Schulen sind in der Kernstadt vor­handen. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufs­mög­lichkeiten im Einzelhandel (Metz­gereien, Bäckereien, Gärtnerei), sowie ein Einkaufsmarkt sind in Hilsbach vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kernstadt gegeben.

Großes Freizeitangebot

Ein reges Vereinsleben unter an-derem mit Reit- und Fahrverein, Posaunenchor, Schützen-, Sport- und Tennisvereinen sowie verschiede Chöre und Musikvereinigungen bieten viel Abwechslung.  An jedem 2. Septemberwochen­ede findet die Kirchweih mit Straßenfest der Vereine statt. Faschings­feste und jahreszeitliche Veranstaltungen und Umzüge, die von den Vereinen veranstaltet werden, sorgen für Kurzweil. Die gute Gastronomie verwöhnt die Gäste.
Neubaugebiet „Kleinfeld“

Lage und Ausstattung

Das Gebiet grenzt an den Stadtteil Weiler und ist umgeben von einer idyllischen Wiesen- und Waldlandschaft. Die Bauplätze gibt es für einem Kaufpreis ab 135 Euro pro m2  Fläche.

 

Kinderbonus für Familien

Für jedes minderjährige Kind wird ein Bonus von 5 Euro je m² Grundstücksgröße gewährt. Der maximale Abschlag der zu­sätzlichen Förderung für Familien beträgt 10 Euro pro m².

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Ihr Ansprechpartner

Stadtverwaltung Sinsheim Flächenmanagement
Abteilungsleiter Herr Merwarth
Wilhelmstraße 14-18, 74889 Sinsheim
Tel.: 07261 / 404-307, Fax: 07261 / 404-4524
flm@sinsheim.de, www.sinsheim.de