Das Baugebiet Stocksäcker ist jetzt erschlossen

Artikel vom 27. April 2010

Mitten im von Weinbergen umrahmten Sulmtal, im Landkreis Heilbronn, der so genannten „schwäbischen Toskana“ liegt die Gemeinde

Ellhofen, in der zirka 3.300 Einwohner leben.

Neben der schönen Landschaft und der sehr guten Verkehrslage durch den Autobahnanschluss an die A 81 und die A 6 sowie den Stadtbahnanschluss nach Heilbronn und Öhringen besticht Ell­hofen auch durch eine Infrastruktur, die in Gemeinden dieser Größenordnung ihresgleichen sucht.

Zentrale Einkaufs­möglichkeiten

In der Ortsmitte sind durch Bäckereien, Metzgereien und ei­nen Supermarkt fast alle Güter des täglichen Bedarfs für die Einwohner von Ellhofen auch fuß­läufig gut zu erreichen. Weitere Dienstleistungen wie Banken, Gasthäuser, Versicherungen und Frisöre sind ebenfalls zentral vorhanden. Die medizinische Grundversorgung ist in Ell­hofen durch einen Allgemein­mediziner, eine Kinder­ärztin, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleistet.

Gut erschlossenes Gewerbegebiet

Im Gewerbegebiet hat EDEKA ein großes Zentral­lager und einen Einkaufsmarkt, im ge­meinsamen Gewerbegebiet. „Am Autobahnkreuz‚“ mit der Stadt Weinsberg befinden sich mit ei­nem Baumarkt und einer amerikanischen Schnell­imbiss­kette eben­falls viel frequentierte Kundenmagneten.

Kinderbetreuung und Freizeitangebote

Für Kinder wird in Ellhofen ebenfalls bestens gesorgt. So gibt es drei Kindertagesstätten, welche auch Ganztagesbetreuung und Betreuung von Kindern unter drei Jahren anbieten. Des Weiteren gibt es im Ort eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung.
In der Freizeit stehen den Kindern und Jugendlichen sechs Kinderspielplätze und der 2006 eröff­nete Sportpark hinter der Sporthalle mit Kleinspielfeld für Fußball und Basketball, einer Laufbahn mit Weit­sprunggrube und einem Beach­volleyballfeld zur Verfügung. Das rege Vereinsleben der rund 20 örtlichen Vereine spielt sich unter anderem in der Ge­meinde­halle, der Sporthalle, im Bürgerhaus und auf dem Sportplatz ab.

53 Neue Bauplätze

Um auch die stete Nachfrage nach Bauplätzen bedienen zu können hat die Gemeinde Ell­hofen 2009 das Baugebiet „Stocksäcker“ am Ortsrand er­schlossen. Insgesamt entstanden dadurch 53 neue Bauplätze für Einzel- und Doppel­häuser, welche die Gemeinde zum Preis von 250 Euro pro qm verkauft. Die Größe variiert zwischen 300 und 600 qm.

Spezielle Förderung für junge Familien

Um junge Familien zu fördern, wird in diesem Gebiet ein Kaufpreiszuschuss für Kinder unter 18 Jahre in Höhe von 5 EUR/qm/ Kind, maximal 20 EUR/qm/Platz ge­­währt. Auch im Ortskern gibt es immer wieder Flächen, die im Zuge der Ortskernsanierung mo­dernisiert oder neu geordnet werden. Im Gebiet „Klostergarten“ entstanden in diesem Zuge Ketten- und Reihenhäuser sowie eine seniorengerechte Wohnanlage mit Begegnungsstätte. Im 40 ar großen Areal „Winterwiesen“ an der Hauptstraße könnten ebenfalls Mehrfamilienhäuser entstehe

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Weitere Informationen:
Potenzielle Interessenten können mit der Gemeinde­verwaltung in Kontakt treten.

Ansprechpartner:
Für nähere Auskünfte stehen Ihnen:
Herr Saur
Telefon: 0 71 34 / 98 81 - 12

oder Frau Thaler
Telefon: 0 71 34 / 98 81 - 21

gerne zur Verfügung. Nähere Infos auch unter: www.ellhofen.de

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