Attraktive Bauplätze im Baugebiet „Vogelsgrund II“
Zwischen Odenwald und Schwarzwald, eingebettet in die fruchtbaren Hügel und Täler des Kraichgaus, liegt Eppingen. Umsäumt von einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Baden-Württembergs im Westen des Landkreises Heilbronn befindet sich die Große Kreisstadt inmitten eines der reizvollsten Naherholungsgebiete der Region.
Eppingen hat rund 21.500 Einwohner. Die Große Kreisstadt ist ein moderner Wirtschaftsstandort und Sitz namhafter Industriebetriebe mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Sie bietet mit ihren sechs Teilorten eine hervorragende Infrastruktur und ist Einkaufs- und Wirtschaftsstandort für ein Einzugsgebiet von über 60.000 Personen. Ein überaus guter Besatz aller namhafter Lebensmittelmärkte und ein gutes Einzelhandelsangebot ist vorhanden.
Attraktive Freizeitangebote
Auch auf dem Freizeit-, Vereins- und Erholungssektor bietet die Stadt ein attraktives Umfeld. Eppingen ist eine geschichtsträchtige Stadt voller Traditionen: die historische Altstadt beispielsweise mit den zahlreichen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern aus dem 16. Und 17. Jahrhundert sowie der staufische Pfeifferturm (um 1220) sind sehenswerte Ausflugsziele für Touristen aus aller Herren Länder. Heimat- und Brauchtumspflege wird hier ebenso groß geschrieben wie ein ausgeprägtes Vereinsleben und Veranstaltungen aller Art.
Gute Infrastruktur
Die Fachwerkstadt liegt hervorragend angebunden im Autobahnquadrat zwischen A5, A6, A8 und A81. Auch durch die Stadtbahnanbindung sowie den Anschluss an die Rhein-Neckar-S-Bahn ist somit eine schnelle Anbindung nach Heilbronn, Karlsruhe, und Heidelberg/Mannheim vorhanden.
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Von klein bis groß – Bauplätze in allen Größen
Im schönen neuen Eppinger Baugebiet Vogelsgrund II sind 125 Grundstücke mit Größen zwischen 350 m2 und 1.300 m2 entstanden. Das Baugebiet befindet sich in Ortsrandlage von Eppingen angrenzend an das Naherholungsgebiet Hardtwald/Ottilienberg. Eine rege Nachfrage komme aus den Städten entlang der Stadtbahnlinie und aus dem Stadtgebiet Heilbronn, erklären die Verantwortlichen. Das neue Baugebiet stellt eine gute Kombination der Bedürfnisse modernes Wohnen in Verbindung mit der Nähe zu den hervorragenden Einrichtungen der Kinder- und Schulbetreuung dar.
Familien mit Kindern werden gefördert
Der Verkaufspreis beträgt 240 EUR pro qm abzüglich einer Kinderkomponente in Höhe von 5,00 EURO pro m2 und Kind. Weitere städtische Bauplätze zu günstigeren Konditionen sind in den Stadtteilen vorhanden, z.B. Stadtteil Richen 148 EUR/qm Stadtteil Mühlbach 160 EUR/qm.
Bauinfotag am 20.06 im Baugebiet „Vogelsgrund II“
Die Stadt Eppingen veranstaltet am 20. Juni von 13.00 – 17.00 Uhr einen Bauinfotag für das Baugebiet „Vogelsgrund II“. Die Veranstaltung bietet Gelegenheit, die einzelnen Grundstücke vor Ort zu besichtigen. Die Mitarbeiter der Verwaltung geben Informationen zu den jeweils für die einzelnen Baugrundstücke geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Ebenso können z.B. die Lage zur Straße oder die Höhensituation des Grundstücks an Ort und Stelle besser verdeutlicht werden. Damit wird die Möglichkeit gegeben, sich unverbindlich direkt im Baugebiet über die Kaufpreise, Vertragsbestimmungen, Erschließungssituationen usw. zu informieren. Die oftmals theoretischen Erkenntnisse aus Planunterlagen und Gespräche lassen sich vor Ort auf dem potenziellen Baugrundstück wesentlich besser verdeutlichen.
Ihr Ansprechpartner ist:
Stadt Eppingen
Frau Diana Kunz
Marktplatz 3
75031 Eppingen
Tel. 07262/920-1142
d.kunz@eppingen.de
www.eppingen.de
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