Neue Ausblicke für älteres Schwedenhaus

Artikel vom 05. Juli 2010

In einer wunderbaren Hanglage am Rande des Hegau, unterhalb der Burgruine Heilsberg, genießt die Bau­familie beste Ausblicke in Richtung

Hochrhein und Schweizer Grenze.

Der Bauherr wollte deutlich mehr Wohnraum schaffen, zugleich aber das Haus erhalten; eine echte Komplettlösung mit Aufstockung und Modernisierung war gefragt.    
Nach verschiedenen Erstgesprächen fand man mit den Spezialisten von KitzlingerHAUS leistungsfähige und erfahrene Partner für das anspruchsvolle Sanierungs-Vorhaben. Zunächst musste der Keller saniert werden: er erhielt eine neue Drainage, Abdichtung und Wärmedämmung, die kompletten Entwässerungsleitungen wurden er­neuert und ein neuer Kelleraufgang ergänzt. Um auch in der Haus­technik auf der Höhe der Zeit zu sein, wurde eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut.    
Das Erd­geschoss bekam neue Energie­sparfenster und eine effiziente Wärme­­dämmung mit hinterlüfteter Putzfassade.

Das „Haus auf dem Haus“

Für die Aufstockung war echtes Know-how gefordert, denn der vorhandene Baukörper konnte die zu­sätzlichen Lasten nicht aufnehmen. Zudem bildeten die alte Dachkonstruktion und die EG-Decke eine konstruktive Einheit.
Die Spezia­listen entfernten die vorhandenen Dachelemente und bauten mit Stahlbetonstützen und um­laufenden Ringgurten eine trag- ­­fähige Konstruktion. Über dem EG zogen sie eine neue Decke ein, ein stabiler in die DG-Wände integrierter Holzbinder-Verbund übernahm die Aussteifung des Bau­körpers. Nun überspannt der auf­­gestockte Gebäude­teil das EG freitragend über die gesamte Hausbreite! Insgesamt gewann die Baufamilie stattliche 125 qm hinzu. Auch im DG ist die Putzfassade hinterlüftet, die Verglasungen sind in hochwertiger Holz-Alu-Kombination ausgeführt.

Großzügige Wohnräume

Von den Räumen nach Süden gelangt man über Schiebe-Kipp-Glastüren auf den großen Stahlbalkon, der über die gesamte Pultseite abgehängt ist.
Das nach Süden ansteigende Pultdach schafft lichtdurchflutetes Wohnen mit extra hoher Raumhöhe. Auf der neuen Wohnebene befinden sich der offene Wohnraum, ein großes Schlafzimmer, ein Lesezimmer und das sehr indivi­duell gestaltete Bad.    

VORHER: Auf einem großzügigen Grundstück am Waldrand mit altem Baum­bestand wohnte die Baufamilie in einem ein­geschossigen Holzhaus aus den 60ern mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm.	Für eine groß­zügige Ver­bin­dung der beiden Geschosse er­­gän­zten die Holz­bau­spezia­lis­ten einen Treppen­haus­anbau mit Flachdach; so entstanden eine luftige Galerie und offene weit­läufige Wohnräume.
Die freistehende Badewanne schafft echtes Well­ness-Feeling.	Der verglaste bodengleiche Duschplatz und der extra breite Spiegelplatz mit Doppelwaschbecken bieten viel Platz für die Familie.
Das im ganzen Dachgeschoss verlegte dunkle Akazienparkett unterstreicht die hochwertige Ausstattung.	Die in den rustikalen Holzblock integrierte Wannen­­ar­matur ist ein absolutes Unikat! Fotos: www.kitzlinger.de www.oekologisch-bauen.com

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